■ İnşaat yönetim programı · Müteahhit ERP: Şantiyeden muhasebeye, tek sistem.
InsaatMetrik, müteahhitler ve inşaat firmaları için inşaat yönetim programıdır. Taşeron hakedişi, metraj, satınalma, puantaj, daire satışı ve çek-senet aynı yerde yürür. Her işlem muhasebe fişini kendisi yazar; siz maliyeti aşama aşama, nakdi gün gün görürsünüz.
- Kurulum yok, tarayıcıdan
- Telefondan, şantiyeden
- Çok şirketli
■ Nasıl çalışır
İnşaat yönetim programı nasıl çalışır: bir kayıt bir kez girilir, sonuna kadar gider.
Şantiyede girilen iş; metraja, hakedişe, ödemeye, deftere ve rapora kendiliğinden akar. Aynı rakam iki yere elle yazılmaz.
Şantiye
Günlük rapor, puantaj ve fotoğraf telefondan girilir.
Metraj
Yapılan iş poz poz ölçülür ve onaylanır.
Hakediş
Kesintiler sözleşmedeki oranlarla hesaplanır.
Ödeme
Nakit, havale ya da çek; plandan düşülür.
Defter
Muhasebe fişi kendiliğinden, dengeli oluşur.
Rapor
Maliyet aşama aşama, nakit akış gün gün görünür.
■ Modüller
Müteahhit programının modülleri: inşaat firmasının bütün işi tek yerde.
Hepsi birbirine bağlıdır ve aynı veriyi kullanır; ayrı ayrı programlar arasında dosya taşımazsınız.
Proje ve yapı
Blok, kat ve bağımsız bölüm ağacı; aşamalar ve ağırlıklı ilerleme. Kat karşılığı sözleşmesi ve paylaşım tutanağı ile dairelerin kime ait olduğu baştan bellidir.
Ayrıntı BLOK › KAT › BÖLÜMTaşeron, metraj ve hakediş
Sözleşme, metraj ve kümülatif hakediş. KDV tevkifatı, stopaj, teminat ve avans mahsubu sunucuda hesaplanır; önceki miktar elle yazılamadığı için aynı iş iki kez ödenmez.
Ayrıntı METRAJ › HAKEDİŞ › ÖDEMESatınalma ve stok
Talep, teklif, sipariş ve mal kabul tek zincirdir. Fatura; sipariş ve irsaliye ile eşleşmeden onaylanmaz. Stok hareketli ağırlıklı ortalamayla değerlenir.
Ayrıntı TALEP › SİPARİŞ › KABULPuantaj ve şantiye günlüğü
Günlük puantaj, dönem kapatma ve işçilik maliyeti. Şantiye günlük raporunu ve fotoğrafları telefondan girer.
Ayrıntı GÜN › DÖNEM › MALİYETSatış ve tahsilat
Opsiyon, satış sözleşmesi, ödeme planı ve tahsilat. Aynı daire iki kişiye satılamaz; gecikme faizi gün bazında hesaplanır.
Ayrıntı OPSİYON › SÖZLEŞME › TAHSİLATFinans: kasa, banka, çek ve senet
Kasa ve banka hareketleri, alınan ve verilen çekler, kredi kartı taksitleri. Her ödeme ve tahsilat hem kasaya hem deftere birlikte işlenir.
Ayrıntı KASA · BANKA · ÇEKMuhasebe
Hakediş, fatura, tahsilat ve stok hareketleri fişini kendiliğinden üretir. Her fiş dengelidir; maliyet aşama bazında izlenir.
Ayrıntı BORÇ = ALACAKRaporlar
Nakit akış, yaşlandırma, bütçe sapması, aşama bazlı maliyet ve şirketler arası konsolide görünüm. Hepsi Excel'e aktarılır.
EKRAN + EXCEL
■ Neden farklı
Genel bir muhasebe programı değil; müteahhit için yazılmış inşaat yazılımı.
- Türkiye'deki hakediş uygulamasına göre
- Taşeron imalatın tamamı için fatura keser; stopaj ve teminat fatura matrahı üzerinden hesaplanır. Tevkifat kodu işlemin türünden gelir, orandan tahmin edilmez.
- Kat karşılığı ve barter
- Arsa sahibiyle paylaşım tutanağı daire mülkiyetini belirler. Taşerona daire karşılığı iş yaptırdığınızda iki ayrı fatura, mahsup ve daire devri tek adımda kurulur.
- Şantiyede internet kesilse de
- Telefona uygulama gibi kurulur. Bağlantı yokken girilen kayıt kuyruğa alınır, bağlantı gelince gönderilir; hiçbir kayıt sessizce kaybolmaz.
- Birden çok şirket, tek ekran
- Grup şirketleri arasında tek tıkla geçilir. Her kullanıcı yalnızca yetkili olduğu şirketi ve projeyi görür.
■ Güvenlik
İnşaat firmanızın mali verisi için kurulmuş korumalar.
Veriniz başka müşteriden ayrı
Ayrım yalnızca uygulamada değil, veritabanının kendisinde de uygulanır: bir müşterinin kaydı diğerine ne okunur ne yazılır.
İki adımlı doğrulama
Girişte şifreden sonra telefondaki kod sorulur. Art arda hatalı denemede hesap geçici olarak kilitlenir.
Kim, ne zaman, neyi değiştirdi
Onay, iptal ve silme gibi işlemler kullanıcı ve tarihiyle kayda geçer. Rol ve izinler ekrandan yönetilir; düzenleyen onaylayamaz.
Veriniz sizindir
Yöneticiniz bütün verinizi dilediği zaman tek dosya olarak indirebilir.
■ Sorular
İnşaat yönetim programı hakkında sık sorulanlar
İnşaat Metrik nedir?
Müteahhitler ve inşaat firmaları için web tabanlı bir inşaat yönetim programıdır (inşaat ERP). Proje ve yapı takibi, taşeron hakedişi, satınalma ve stok, puantaj, daire satışı ve tahsilat, çek-senet, muhasebe ve raporlama tek sistemde çalışır.
Kurulum gerekir mi, telefondan kullanılır mı?
Kurulum gerekmez; tarayıcıdan kullanılır. Ekranlar önce telefon için tasarlanmıştır ve uygulama telefonun ana ekranına eklenebilir.
Taşeron hakedişinde KDV tevkifatı, stopaj ve teminat hesaplanıyor mu?
Evet. Oranlar sözleşmeden alınır; hakediş kümülatif yöntemle hesaplanır, avans mahsubu ve teminat kesintisi ödemeden düşülür. Hesap sunucuda yapılır, onaylanan hakedişin muhasebe fişi kendiliğinden oluşur.
Kat karşılığı inşaat projelerini destekliyor mu?
Evet. Arsa sahipleriyle kat karşılığı sözleşmesi ve paylaşım tutanağı tutulur; dairelerin kime ait olduğu tutanaktan yazılır ve yalnızca şirkete ait bölümler satılabilir. Kendi arsanızdaki, yap-sat ve taahhüt projeleri de tanımlanır.
Şantiyede internet yokken çalışır mı?
Bağlantı kesildiğinde son görülen sayfalar açılır. Şantiye günlük raporu ve tahsilat gibi kayıtlar kuyruğa alınır, bağlantı gelince gönderilir; gönderilemeyen kayıt silinmez, kullanıcıya gösterilir.
Birden fazla şirketim var; hepsini tek yerden yönetebilir miyim?
Evet. Grup şirketleri arasında tek tıkla geçilir, her kullanıcı yalnızca yetkili olduğu şirketi ve projeyi görür. Şirketler arası konsolide rapor alınır.
e-Fatura gönderebilir miyim?
Satış faturaları entegratör üzerinden e-Fatura olarak gönderilebilir. Entegratör bilgileri şirket başına tanımlanır ve şifreli saklanır.
Verilerimi dışarı alabilir miyim?
Evet. Raporlar Excel'e aktarılır; firmanızın yöneticisi bütün veriyi dilediği zaman tek dosya olarak indirebilir.
Kendi projenizde görün.
Bilgilerinizi bırakın, sizi arayalım: firmanızın bir projesi üzerinden programı birlikte gezelim.